A escolha entre manta asfáltica e membrana líquida não deveria começar pelo preço ou pela preferência do aplicador. Na impermeabilização de uma laje, o sistema precisa ser compatível com o substrato, exposição, movimentação, detalhes construtivos, tráfego e condições reais da cobertura.
Solicitar avaliação da coberturaNão existe uma resposta universal dizendo que manta asfáltica é sempre melhor que membrana líquida ou o contrário. A escolha depende do tipo de laje, condição do substrato, detalhes, movimentação, exposição, necessidade de proteção mecânica, tráfego e especificação do sistema.
Quando uma laje começa a apresentar infiltração, é comum surgir imediatamente a dúvida: qual impermeabilizante usar?
A pergunta é válida, mas a ordem correta é outra. Antes de escolher o produto, é necessário entender por que a água está entrando e quais condições o sistema de impermeabilização precisará suportar.
Aplicar um material incompatível com a situação pode gerar retrabalho mesmo quando o produto utilizado é de boa qualidade.
O que é impermeabilização de laje?
A impermeabilização é o conjunto de materiais, preparação, detalhes e métodos de execução destinados a impedir ou controlar a passagem indesejada de água através dos elementos da construção.
Em coberturas, ela precisa trabalhar em uma região exposta à chuva, radiação solar, variações de temperatura e movimentações. Ralos, rodapés, tubulações, encontros com platibandas e juntas também precisam fazer parte da solução.
Como funciona a manta asfáltica?
A manta asfáltica é um sistema industrializado fornecido em rolos. Durante a execução, as faixas são aplicadas sobre o substrato preparado e recebem tratamento específico nas sobreposições, encontros e detalhes.
Dependendo da solução adotada, o sistema pode receber proteção mecânica ou acabamento compatível com a utilização prevista para a área.
Pontos favoráveis da manta
É um sistema com espessura controlada industrialmente, amplamente utilizado em coberturas e com diversas especificações disponíveis para diferentes situações.
Pontos que exigem atenção
Sobreposições, ralos, cantos, tubulações e encontros precisam ser executados cuidadosamente. Uma falha localizada nesses detalhes pode comprometer o sistema.
Como funciona a membrana líquida?
A membrana líquida é formada pela aplicação de um produto em estado líquido ou pastoso que, após a cura, cria uma camada contínua sobre a superfície.
Uma das características interessantes desse tipo de solução é a capacidade de acompanhar geometrias com muitos detalhes sem a necessidade das mesmas emendas encontradas em sistemas fornecidos em rolos.
Entretanto, isso não significa que sua execução seja simples. Quantidade de demãos, consumo por metro quadrado, espessura final, preparação e intervalo entre aplicações precisam seguir a especificação do sistema utilizado.
Pontos favoráveis da membrana
Pode facilitar a execução em superfícies com muitos detalhes e criar uma camada contínua quando aplicada corretamente.
Pontos que exigem atenção
Aplicação fina demais, consumo abaixo do especificado, substrato inadequado ou intervalos incorretos podem comprometer o desempenho final.
Manta asfáltica ou membrana líquida: qual é melhor?
A comparação precisa considerar a obra real. Sistemas diferentes podem apresentar ótimo desempenho quando corretamente especificados e executados.
O erro começa quando escolhem o produto antes de avaliar a laje
Uma cobertura pode possuir ralos inadequados, contrapiso deteriorado, fissuras, pontos de empoçamento, falhas em rodapés, passagens de tubulação ou impermeabilização antiga parcialmente aderida.
Colocar um sistema novo sobre problemas existentes sem preparação adequada pode apenas adiar a infiltração.
Como deve ser preparada uma laje antes da impermeabilização?
Inspeção da superfície
Identificar fissuras, partes soltas, falhas anteriores, pontos de entrada de água, ralos e interferências existentes.
Correção do substrato
A superfície precisa apresentar condição adequada de aderência, regularidade e estabilidade para receber o sistema especificado.
Verificação de caimentos
A água precisa ser conduzida corretamente aos ralos. Áreas de empoçamento permanente podem indicar necessidade de regularização.
Tratamento dos detalhes
Ralos, tubos, cantos, rodapés, juntas e encontros são pontos críticos e precisam receber tratamento compatível com o sistema adotado.
Aplicação conforme especificação
Produto, consumo, sobreposição, reforços, espessuras e tempos de cura devem seguir a solução definida para aquela cobertura.
E se a laje já estiver infiltrando?
Nesse cenário, o primeiro passo é localizar as possíveis origens da entrada de água e avaliar a condição do sistema existente.
Manchas internas nem sempre ficam exatamente abaixo da falha. A água pode percorrer a laje ou interfaces construtivas antes de aparecer no ambiente inferior.
Esse comportamento também foi explicado em nosso conteúdo sobre infiltração na parede depois da chuva .
Sua laje apresenta infiltração ou empoçamento?
A Morada Sete atua com manutenção de coberturas, impermeabilização de lajes e execução de obras no Rio de Janeiro. Antes de definir o produto, avaliamos as condições reais da área e o escopo necessário.
A impermeabilização pode ser aplicada sobre o sistema antigo?
Em alguns projetos pode existir possibilidade de recuperação ou sobreposição de sistemas, mas isso depende das condições encontradas.
Aderência, umidade aprisionada, deterioração, compatibilidade química, presença de bolhas, condição da regularização e detalhes existentes precisam ser avaliados antes.
Simplesmente cobrir um sistema antigo deteriorado pode manter defeitos ocultos abaixo da nova camada.
Impermeabilização de laje resolve trincas?
A impermeabilização tem a função de controlar a passagem de água, mas fissuras e trincas precisam ser compreendidas conforme sua origem e comportamento.
Se existir uma manifestação ativa, o tratamento deve ser compatível com a movimentação existente.
Para entender melhor esse assunto, veja também: trinca, fissura ou rachadura: quando é perigoso?
Quando vale chamar uma empresa especializada?
Quando a infiltração retorna após reparos, existe uma área extensa de cobertura, há diversos pontos de entrada, o sistema antigo está deteriorado ou a origem não está clara, uma avaliação técnica ajuda a evitar sucessivas tentativas.
A escolha de materiais deve fazer parte de uma solução completa, e não ser o primeiro passo do diagnóstico.
Conheça também nossa página de telhados e impermeabilizações no Rio de Janeiro .
Perguntas frequentes sobre impermeabilização de laje
Qual é melhor: manta asfáltica ou membrana líquida?
Depende das condições da laje e das exigências da obra. Os dois tipos de sistema podem funcionar corretamente quando especificados para a situação adequada e executados conforme seus requisitos.
Posso impermeabilizar uma laje que está molhada?
Cada sistema possui requisitos de preparação e umidade do substrato. Aplicar produtos sem respeitar essas condições pode comprometer aderência e desempenho. A superfície precisa ser avaliada antes da execução.
Quantas demãos de membrana líquida são necessárias?
Não existe um número único para todos os produtos. O fabricante especifica consumo, número de aplicações, intervalo e espessura necessária para o sistema.
A manta asfáltica pode ficar exposta?
Existem diferentes tipos de manta e sistemas de acabamento. A condição de exposição deve ser considerada já na especificação do produto e da proteção necessária.
Por que a impermeabilização volta a vazar?
Entre as possibilidades estão falhas nos detalhes, preparação inadequada, deterioração do sistema, movimentações, danos posteriores, problemas de drenagem ou aplicação incompatível com as condições da área.